venta
USD 250.000
Negocio especial en Venta en San Marcos Sierra, Cruz del Eje
San Marcos Sierra · hace 69 dias
Fondo Comercio en venta en San Marcos Sierra
00282 - Posada en venta en San Marcos Sierra
00282 Callejón de los Duendes 100 · San Marcos Sierra, San Marcos Sierra, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en San Marcos Sierra, USD 270.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,1% por encima de la mediana del set (USD 190.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Marcos Sierra
Descripcion
EN VENTA Posada de lujo ubicada en Callejón de Los Duendes, excelente ubicación cerca del pueblo, en zona de total tranquilidad.
San Marcos Sierras.
A 500 mts de Calle San Martin y a 1 km de La Plaza y el Río.
Hospedaje exclusivo con vista a las sierras.
Se destaca por su calidad edilicia y confort.
Escritura y planos.
-Terreno de 1.800 m²
-Hermoso parque privado, árboles y frutales.
-La propiedad está conformada por 2 plantas. 6 Habit. con baño privado y 4 Dptos con 1hab. y baño
-Gimnasio
-Salón desayunador.
-Balcón terraza
-Garage.
-Excelente vista a las sierras.
-Cámaras de seguridad.
• Opción de Compra 1: U$S500.000 PROPIEDAD COMPLETA (Planta Alta y Planta Baja)
• Opción de Compra 2: U$S 270.000 PLANTA BAJA (Independiente de la parte de arriba)
Para obtener más información de esta propiedad u otros hospedajes en venta, te invitamos a navegar por nuestra Web o comunicate a nuestros números de contacto que figuran en esta página.
Ref. Aloja: 00282
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 287.685
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.340.987/mes
Necesitas ingresos por $ 9.363.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
00282 Callejón de los Duendes 100, San Marcos Sierra, San Marcos Sierra, Cordoba
