venta
USD 270.000
Negocio especial en Venta en San Marcos Sierra, Cruz del Eje
San Marcos Sierra · hace 104 dias
Fondo de Comercio en venta en San Marcos Sierra
Vendo 4 departamentos y un local, calle principal a 50m de la terminal. san marcos sierras
00218- Libertad , San Marcos Sierra · San Marcos Sierra, San Marcos Sierra, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en San Marcos Sierra, USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Marcos Sierra
Descripcion
Ubicados en calle Libertad a 50 mts de la Terminal de Omnibus.
CON ESCRITURA
• Superficie del Lote 412m²
Servicios:
• Electricidad y agua de red.
• Todos con termos eléctricos.
• Los departamentos y el local están construídos con paredes de Bloques, techos de machimbre y chapa y con techo de losa.
Departamentos:Cocina comedor, 1 habitación y un baño.
Local Comercial con 2 ambientes y un baño.
Se acepta Terreno en San Marcos, Vehículo.
Se escuchan propuestas
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.309.325/mes
Necesitas ingresos por $ 5.237.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
