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Casa en venta en San Marcos Sierra
Casa en venta
USD 170.000
= $ 262,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Casa en venta en San Marcos Sierra

Inmobiliaria aloja – casa en venta zona centro – san marcos sierras

Centro de San Marcos Sierras en la esquina entre calle Córdoba y El Jilguero , San Marcos Sierra · San Marcos Sierra, San Marcos Sierra, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marcos Sierra, 195 m², USD 170.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 154.500). El m² sale USD 872 contra USD 756 de la mediana (+15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 154.500
Mediana precio/m²
USD 756
Mediana m²
190 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Marcos Sierra

Descripcion

Excelente propiedad ubicada en el centro de San Marcos Sierras en la esquina entre calle Córdoba y El Jilguero. Con ESCRITURA. Planos de construción por aprobar Servicios de Electricidad, Agua Corriente, Cable e Internet Lote de 405m2 (15×27) con 195m2 construidos CASA: – 3 dormitorios – Baño – Cocina Comedor – Galería Cerrada – Lavadero – Garage p/ 2 vehículos Departamento: – Dormitorio – Baño – Cocina-Comedor – Galería – Lavadero Ref. Aloja: 00362

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.489.792/mes

Necesitas ingresos por $ 5.959.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Marcos Sierra

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en San Marcos Sierra es USD 78.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Marcos Sierra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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