Casa en venta en San Marcos Sierra
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en San Marcos Sierra

Vende casa y cabaña en lote de 1 ha en callejón waslala, san marcos sierras

Calejon Waslala , San Marcos Sierra · San Marcos Sierra, San Marcos Sierra, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marcos Sierra, 140 m², USD 150.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,5% por encima de la mediana del set (USD 101.000). El m² sale USD 1.071 contra USD 781 de la mediana (+37,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 101.000
Mediana precio/m²
USD 781
Mediana m²
125 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en San Marcos Sierra

Descripcion

Ubicada en el callejón Waslala, a 5 km de la plaza Cacique Tulián y a 1 km de la ruta E-92, a 1,8 km de la calle San Martín y a 200 m del río San Marcos. Casa y cabaña en hermoso predio. Terreno • Superficie aproximada: 10.000 m² (1 hectárea). • Derechos posesorios. • Excelente ubicación. Casa • Superficie cubierta: 120 m². • Living comedor con aire acondicionado. • Habitación. • Cocina con artefactos ,heladera con freezer y termotanque eléctrico. • Baño completo. • Lavadero. Cabaña • Superficie cubierta: 40 m². • Ambiente de 5 x 6, ventilador y aire acondicionado. • Cocina con artefactos. • Baño con ducha. Mejoras y  Servicios • Espacio que sirve como galpón. • Quincho o garage cubierto. • Cancha de fútbol. • Pileta. • Asador. • Horno de barro. Precio de Venta: U$S 150.000 Ref. Aloja: 00463

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.523/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Marcos Sierra

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en San Marcos Sierra es USD 78.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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