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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 26,2 M
Cuota UVA desde $ 148.999/mes · ingresos $ 595.994

Terreno en venta en Merlo

Calaguala, Villa de Merlo, 1 Ó 2 Lotes 1.000 y 902 m² c/u

Calle S/n Block 82 Lotes 13 Y 14 · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 1000 m², USD 17.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 41 de la mediana (-58,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 35.500
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
894 m²
Comparar con 48 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

En la Reserva Calaguala, uno de los lugares más altos y y donde la experiencia de tranquilidad es única. Dos lotes juntos o separados, cada uno de 1.000 y 902 m2 cuyos valores son de U$S 17.000- OFERTA: Los dos lotes en venta conjunta U$S 32.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 148.999/mes

Necesitas ingresos por $ 595.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 35.750
Avisos relevados
134
Esta propiedad
USD 17.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 35.750, tomando los 134 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle S/n Block 82 Lotes 13 Y 14, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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