venta
USD 70.000
Local comercial · 110m² · 2 Ambientes
Merlo · 2 amb · 110 m2 · publicada hoy
Local en venta en Merlo · 10 ambientes
Casa - Centro
Locales Comerciales Sobre Av. del Sol · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 175 m²
- Sup. total
- 380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Merlo, 175 m² cubiertos, USD 650.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Oportunidad de Inversión! Venta de Dos Locales Comerciales y Un Departamento sobre Avenida Del Sol, la avenida más importante de Merlo ya que es el lugar de mayor movimiento y concurrencia de los turistas que visitan nuestra villa.
Uno de los locales tiene 110m2, cuenta con amplio salón, imponente frente sobre la Avenida, cuenta además con cocina grande, depósito, dos baños, patio con asador.
El segundo local también con frente sobre Av. del Sol, tiene 30m2 cuenta con baño.
En planta alta, se encuentra un Departamento completo, con cocina, living comedor, dormitorio, baño de doble bacha, terraza y balcón con hermosa vista a las sierras y al valle.
Total de m2 construidos 195m2.
Terreno 380m2.
Todos los servicios.
Ver datos – Ver datos Inmobiliaria Climasierra, frente a la Plaza de Merlo .ar
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 5.697.003/mes
Necesitas ingresos por $ 22.788.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Locales Comerciales Sobre Av. del Sol, Merlo, Villa Merlo, San Luis
