venta
USD 350.000
Casa · 161m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Merlo·4 amb · 3 dorm · 161 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Juan B. Justo al 3000, Merlo
USD 115.000
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Casa en venta
USD 115.000
= $ 181,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MCasa 6 ambientes en ventaen Juan B. Justo al 3000, Merlo
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Sup. total
- 864 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
Casa en venta ubicada en la zona alta de Rincón del Este, una de los barrios residenciales más exclusivos de Merlo, esta propiedad ofrece un entorno natural único.
La propiedad cuenta con un living-comedor, cocina, 4 dormitorios y 3 baños.
Además posee un quincho interno.
Todos los servicios instalados y funcionando, incluyendo gas natural, por lo que brinda mayor confort.
La vivienda posee un parque amplio y cuidadosamente mantenido con pileta y un quincho de paja con parrilla que sirve como cochera.
Excelente privacidad.
Cada espacio fue pensado para disfrutar tanto el interior como el exterior, el paisaje y la tranquilidad hacen de esta propiedad un lugar ideal para la vida en familia Rincón del Este sigue siendo una de las ubicaciones más privilegiadas de Merlo por el entorno y las vistas que ofrece.
Lista para escriturar y comenzar a disfrutarla.
Ponete en contacto para recibir más información y coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Con credito UVA$ 1.031.057/mes
Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Juan B. Justo al 3000
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (La Serrana) a 3 minutos.
Compras
Sol del oeste5 min · 293 m
Educacion
CENTRO EDUCATIVO Nº 26 MARIA PALMIRA CABRAL DE BECERRA · inicial/primaria/secundaria · publica14 min · 906 m
Espacios verdes
La Serrana3 min · 180 m
Reserva Mogote Bayo13 min · 843 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Merlo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de USD 135.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Merlo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Merlo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 162.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Merlo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 128.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Merlo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Merlo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 115.702
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 208 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan B. Justo al 3000, Merlo, Villa Merlo, San Luis
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