Casa 5 ambientes en venta en San Vicente al 100, Merlo

Casa 5 ambientes en ventaen San Vicente al 100, Merlo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
608 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Merlo

Conviene mirarla

Pide USD 79.000, un 29% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 habitaciones en venta en Merlo publicados a menos de 10 cuadras de San Vicente al 100.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 658lo normal · 9231.011

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 9 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 110.769
Tamaño normal
129 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

VENÍ A VIVIR LA TRANQUILIDAD: CASA DE 4 DORMITORIOS CON PISCINA EN PIEDRA BLANCA ARRIBA Mónica Enrique Propiedades te presenta esta excelente oportunidad de vivienda unifamiliar en el corazón de Piedra Blanca Arriba, uno de los rincones más bellos y residenciales de la Villa de Merlo, San Luis. Ubicada en un entorno de paz absoluta, a pocos metros del tradicional Colegio de Piedra Blanca, esta propiedad es el hogar ideal para una familia que busca comodidad, amplitud y contacto directo con la naturaleza, sin alejarse de los servicios educativos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Interior Cálido y Confortable: 4 Dormitorios: Espacios amplios y luminosos para el descanso de toda la familia. Estar Principal con Hogar a Leña: Un ambiente acogedor perfecto para disfrutar de los inviernos merlinos. Cocina Comedor Integrada: Funcional, cómoda y con buen espacio de guardado, ideal para el día a día. Balcón: Un rincón especial para respirar el microclima por las mañanas. 2 Baños Completos. Exterior para Disfrutar: Amplio Fondo Parquizado: Un jardín generoso para que los chicos jueguen o para proyectar tu propia huerta orgánica. Piscina: Fundamental para disfrutar al máximo del verano serrano. Cochera Descubierta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA:Piedra Blanca Arriba se destaca por su microclima exclusivo, sus arroyos y sus vistas panorámicas a las Sierras de los Comechingones. Esta propiedad te ofrece la posibilidad de vivir en esa serenidad, con la ventaja inmejorable de tener el colegio a poca distancia. ¡No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar en las sierras! Contactanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Mónica Enrique Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 708.291 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 708.291/mes

Necesitas ingresos por $ 2.833.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Vicente al 100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Verde Memoria) a 6 minutos.

Compras
Almacen8 min · 511 m
Educacion
ESC. N° 181 SAN JOSE DE CALASANZ · inicial/primaria/secundaria · publica2 min · 134 m
Espacios verdes
Plaza de la Verde Memoria6 min · 385 m
Plaza Historica de Piedra Blanca6 min · 412 m
juegos infantiles7 min · 420 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
USD 84.000USD 79.00025 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 84.000 → USD 79.000-5.95%

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de USD 135.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Merlo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Vicente al 100, Merlo, Villa Merlo, San Luis

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Merlo

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop