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Terreno en venta en Villa Merlo
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 57,6 M
Cuota UVA desde $ 327.318/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Villa Merlo

Lotes en Venta, con Gas Natural en Bº La Arbolada, Merlo, San Luis

La Cumparsita 300 · Villa Merlo, Villa de Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Merlo, 1000 m², USD 37.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 45 de la mediana (-17,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Merlo

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 327.318/mes

Necesitas ingresos por $ 1.309.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
super top · Coronel Mercau14 min · 915 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Merlo

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Merlo es USD 42.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Cumparsita 300, Villa Merlo, Villa de Merlo, San Luis

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