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Casa en venta en Los Espinillos al 100, Potrero de los Funes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Los Espinillos al 100, Potrero de los Funes

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.250 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Excelente complejo de 4 cabañas de dos dormitorios, cocina, living comedor, 2 baños y parrilla. Terreno de 1250m2. Potrero de los Funes, San Luis. Para más información, llámanos al: Ver datos . Inmobiliaria Di Bello Dirección: 19 de Marzo 439. Teléfono: Ver datos . WhatsApp: +54 9 Ver datos 30. Matrícula N° Ver datos . Aviso publicado por Di Bello Operaciones Inmobiliarias . IRIARTE INMOBILIARIA Experiencia, compromiso y atención personalizada en cada operación inmobiliaria. Te acompañamos en la compra, venta y alquiler de propiedades, brindando asesoramiento profesional en cada etapa. Zárate · Campana y alrededores Ver datos WhatsApp: +54 9 Ver datos 30 Florencia Iriarte Martillera y Corredora Pública Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Zárate-Campana Matrícula N.º 703 | Tomo 002 | Folio 52 Código de referencia: ZP-ZP-M- Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Los Espinillos al 100

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza saludable acceso 13) a 9 minutos.

Espacios verdes
Plaza saludable acceso 139 min · 582 m
costanera los sauces11 min · 736 m
Costanera13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Potrero de los Funes

El precio de casas de 2 dormitorios en Potrero de los Funes esta hoy en una mediana de USD 127.500, lo mismo que en julio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Potrero de los Funes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Potrero de los Funes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Espinillos al 100, Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

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