Casa en venta en Potrero de los Funes · 3 ambientes

Casa en venta en Potrero de los Funes · 3 ambientes

Dúplex en Potrero de Los Funes con Vista Al Lago y Gran Parq

Los Manantiales Y Juanon Lucero · Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Potrero de los Funes

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 18% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Potrero de los Funes publicados a menos de 10 cuadras de Los Manantiales Y Juanon Lucero.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.179lo normal · 1.0006751.448

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 203% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 106.000
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 389
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dúplex en Potrero de los Funes con vista al Lago y Gran parque **Excelente oportunidad en Potrero de los Funes!** Moderno y confortable dúplex de **2 dormitorios**, ubicado en una zona privilegiada, sobre un **amplio lote de aproximadamente 873 m2**, con parque y **hermosas vistas al lago y al entorno serrano**. Una propiedad ideal tanto para **vivienda permanente como para disfrutarla como casa de descanso o inversión turística**, en uno de los destinos más atractivos de San Luis Superficies *Terreno: 873 m2 aprox. * Superficie construida:106 m2 aprox., entre superficie cubierta y semicubierta. Distribución Planta baja: * Moderna cocina-comedor. * Pisos de porcelanato. * Grifería FV de primera línea. * Toilette / baño de servicio. * Galería de recepción al frente. Planta alta: * 2 dormitorios confortables. * Dormitorio principal con balcón privado y excelentes vistas al lago. * Amplio baño principal. Exterior * Gran parque libre de aproximadamente 873 m2. * Cochera privada. * Parrilla / asador. * Amplios espacios exteriores con gran potencial para desarrollar una piscina, sector de descanso o ampliar la propiedad. POSIBILIADES DE PERMUTA. Se analiza : vehículo en parte de pago También se evalúa , permuta por departamento en Zona Oeste de Buenos Aires, especialmente en Luján, General Rodríguez y alrededores. Además, se acepta monoambiente céntrico en San Luis Capital. Una propiedad con excelente potencial, gran terreno y una ubicación privilegiada para disfrutar de la naturaleza, el lago y las sierras. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. SOLEDAD CASTRO AGENTE JM inmobiliaria + Ver datos Información Adicional: Aire acondicionado central Aire acondicionado individual Aire caliente Calefacción Tiro balanceado Radiadores Calefacción Ambientes: Dormitorio Servicios: Electricidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.122.560 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.122.560/mes

Necesitas ingresos por $ 4.490.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (costanera los sauces) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Paseo de los Artesanos6 min · 353 m
Super Potrero7 min · 445 m
Talca7 min · 463 m
Educacion
ESC. N° 267 GOBERNADOR ERIBERTO MENDOZA · inicial/primaria/secundaria · publica12 min · 797 m
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS POTRERO DE LOS FUNES N° 37 · adultos · publica14 min · 876 m
Espacios verdes
costanera los sauces2 min · 145 m
Costanera3 min · 197 m
Salud
CAPS Nº 80 - POTRERO DE LOS FUNES · centro de salud · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Potrero de los Funes

El precio de casas de 3 ambientes en Potrero de los Funes esta hoy en una mediana de USD 125.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Potrero de los Funes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Potrero de los Funes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Manantiales Y Juanon Lucero, Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Casa en venta
WhatsApp