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Casa en venta en Potrero de los Funes · 2 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
= $ 426,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Potrero de los Funes · 2 ambientes

Casa en Venta en Villa Magdalena

Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
89 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Potrero de los Funes

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 157% mas que lo normal entre los 7 casas de 1 habitacion en venta en Potrero de los Funes publicados a menos de 10 cuadras.

157% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.034lo normal · 1.179

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 157% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 104.974
Tamaño normal
89 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Potrero de los Funes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta, Potrero de los Funes. Villa Magdalena. Vista única a las sierras Propiedad ubicada sobre Av. Los Paraísos, en el barrio residencial Villa Magdalena, Potrero de los Funes, con una excelente ubicación y vista privilegiada a las sierras. La casa, de estilo loft, cuenta con cocina, living-comedor, baño, terraza y una habitación con baño en suite. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 3.000 m², totalmente parquizado y cerrado, y cuenta además con pileta, ofreciendo un entorno natural y privado ideal para disfrutar del paisaje. Servicios: Agua potable. Energía eléctrica. Gas natural. Cloacas. XINTEL(MUN-MUN-630)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.424.731 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.424.731/mes

Necesitas ingresos por $ 9.698.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (costanera los sauces) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Paseo de los Artesanos6 min · 388 m
Super Potrero10 min · 627 m
Talca10 min · 664 m
Educacion
ESC. N° 267 GOBERNADOR ERIBERTO MENDOZA · inicial/primaria/secundaria · publica10 min · 636 m
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS POTRERO DE LOS FUNES N° 37 · adultos · publica12 min · 753 m
Espacios verdes
costanera los sauces9 min · 557 m
Costanera9 min · 564 m
Salud
CAPS Nº 80 - POTRERO DE LOS FUNES · centro de salud · publico7 min · 480 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Potrero de los Funes

El precio de casas de 2 ambientes en Potrero de los Funes esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Potrero de los Funes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Potrero de los Funes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

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