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Casa en venta en Las Magdalenas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 152,2 M
Cuota UVA desde $ 864.362/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Las Magdalenas · 5 ambientes

4 unidades de 1, 2 y 3 ambientes s/lote 880 m2

Felipe Varela 600 · Las Magdalenas, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Magdalenas, 5 ambientes, 160 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En Barrio Las Magdalenas, sobre lote de 15 x 59 metros, 4 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes (total 160 m2 cubiertos), 2 departamentos son en planta baja, y 2 en 1er piso. Ideal como inversión para alquileres

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 864.362/mes

Necesitas ingresos por $ 3.457.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Magdalenas

Mediana del barrio
USD 72.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Magdalenas es USD 72.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Felipe Varela 600, Las Magdalenas, Merlo, San Luis

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