venta
USD 69.000
Casa en Venta en Los Troncos, Merlo
Los Troncos · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 78 dias
Casa en venta en Los Troncos · 3 ambientes
Casa a Estrenar en Venta Los Troncos Merlo San Luis
Publica S/n · Los Troncos, Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Troncos, 3 ambientes, 68 m², USD 69.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 1.015 contra USD 986 de la mediana (+2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 986
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Los Troncos
Descripcion
Casa a Estrenar en Venta Los Troncos Merlo San Luis
VALOR: USD 69.000
Barrio Los Troncos · Villa de Merlo, San Luis
Casa a estrenar de 2 dormitorios, sobre lote esquina frente a un espacio verde, en una zona residencial tranquila y en pleno crecimiento. A aproximadamente 750 metros de la Escuela Técnica Arístides Bratti y con muy buenos accesos.
Características
Terreno: 432 m²
Lote en esquina
Frente a espacio verde
Superficie: 68 m²
2 dormitorios
1 baño completo
Cocina-comedor integrada
Ambientes amplios y luminosos
Agua y energía eléctrica
Lista para habitar
Zona residencial en crecimiento
Vecinos permanentes
Muy buenos accesos
Una excelente alternativa para vivienda permanente o inversión, con el diferencial de estar en esquina y frente a un espacio verde.
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Las medidas, superficies y demás datos publicados son orientativos.
La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente.
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Los Almendros 408 · Villa de Merlo, San Luis
Nidia L.
Ocaña · Mat. 673 CMCPSL
LOYOLA INMOBILIARIA MERLO SAN LUIS
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 604.445/mes
Necesitas ingresos por $ 2.417.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Salud
CAPS PIEDRA BLANCA · centro de salud · publico15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Publica S/n, Los Troncos, Merlo, San Luis
