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Casa en venta en Los Troncos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 69.000
= $ 105,1 M
Cuota UVA desde $ 597.194/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Los Troncos · 3 ambientes

SG Inmobiliaria vende hermosa casa minimalista en Merlo, San Luis ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda! Ubicada en esquina, sobre un lote de casi 400 m², esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y posibilidades de ampliación. Caracterís

Publica 100 · Los Troncos, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncos, 3 ambientes, 70 m², USD 69.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 986 contra USD 1.017 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.017
Mediana m²
62 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Los Troncos

Descripcion

SG Inmobiliaria vende hermosa casa minimalista en Merlo, San Luis ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda! Ubicada en esquina, sobre un lote de casi 400 m², esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y posibilidades de ampliación. Características: 70 m² cubiertos. Galería. Cochera. Amplio living-comedor. Cocina semi integrada. Lavadero. 2 amplios dormitorios. Baño completo. Parrilla. Cierre perimetral con tejido romboidal. Gran fondo libre. Al estar emplazada en esquina, cuenta con espacio disponible para construir una ampliación, un departamento o un local, aumentando aún más su potencial. Valor: U$S 69.000 Una propiedad lista para disfrutar, en una excelente ubicación de Merlo, San Luis. SG Inmobiliaria – Merlo, San Luis Germán Rubén López Martillero y Corredor Público Colegiado N.º 948 – CMCPSL

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 597.194/mes

Necesitas ingresos por $ 2.388.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Publica 100, Los Troncos, Merlo, San Luis

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