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Casa en venta en Los Molles · 2 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,3 M
Cuota UVA desde $ 438.998/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Los Molles · 2 ambientes

Hermosa Casa Parque con Bosque y Vistas a La Sierra. Los Molles a Min de Merlo

Hermosa Casa Parque con Bosque y Vistas a la Sierra. Los Molles a 15 min de Merlo · Los Molles, Los Molles, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Molles, 2 ambientes, 44 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.136 contra USD 3.429 de la mediana (-66,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 3.429
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Molles

Descripcion

Casa Sierras Los Molles a min de Merlo SL Lote de 1400 mts. 44 mts cubiertos 1 dormitorio 1 baño Descripción : Cocina comedor completa con muebles bajo mesada Mesada de granito Cocina con horno Spar Termotanque eléctrico Aire acondicionado frío calor. 1 dormitorio con placard Estufa panel eléctrica Ventilador 1 baño completo Hermosa vistas a la sierra. Quincho cochera Parque con árboles Cerramiento perimetral Valor usd 50.000.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 438.998/mes

Necesitas ingresos por $ 1.755.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Molles

Mediana del barrio
USD 102.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Molles es USD 102.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Molles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hermosa Casa Parque con Bosque y Vistas a la Sierra. Los Molles a 15 min de Merlo, Los Molles, Los Molles, San Luis

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