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Casa en venta en Los Molles · 2 ambientes
Casa en venta
USD 53.000
= $ 84,2 M
Cuota UVA desde $ 478.073/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Molles · 2 ambientes

Propiedad en Venta - Los Molles, San Luis.

Cuesta de los Molles · Los Molles, Los Molles, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
701 m²

Descripcion

Propiedad en venta ubicada en la localidad de Los Molles, San Luis, a pocos minutos de la Villa de Merlo. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística. Características: 1 dormitorio amplio, cocina comedor integrada, baño completo, amplio terreno con vegetación autóctona en un excelente entorno natural y tranquilo. Zona en crecimiento, de fácil acceso a rutas principales, senderos naturales, diques y arroyos. Una oportunidad para quienes buscanpaz, naturaleza y calidad de vida. Superficie cubierta: 60 m2 Superficie del terreno: 701.62 Servicios disponibles: Energía eléctrica, agua corriente, conexión a internet. Esperamos su contacto para visitarla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
Panaderia Las Marias · Ruta Provincial 115 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Molles

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
26

El precio mediano de las casas en venta en Los Molles es USD 105.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cuesta de los Molles, Los Molles, Los Molles, San Luis

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