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Casa 6 ambientes en venta en los zorzales 400, Las Chacras
Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen los zorzales 400, Las Chacras

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Las Chacras

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 29% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Las Chacras publicados a menos de 10 cuadras de los zorzales 400.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.880lo normal · 1.4601.208

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 170.803
Tamaño normal
127 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Chacras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Las Chacras – San Luis Esta propiedad combina espacios amplios, comodidad y funcionalidad en cada rincón. Planta baja: baño, habitación, cocina, estar, comedor, living, lavadero, pasillo, guarda-cosas y espacio de guardado debajo de la escalera. Planta alta: una habitación en suite, tres habitaciones adicionales y un baño. Ideal para familias que buscan confort y organización en una ubicación privilegiada de Las Chacras

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.972.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de los zorzales 400

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mercado Comun del Sur) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Full8 min · 519 m
Educacion
ESC. N° 23 UMBERTO RODRIGUEZ SAA · inicial/primaria/secundaria · publica11 min · 736 m
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS JUANA KOSLAY N° 22 · adultos · publica13 min · 849 m
INSTITUTO SUPERIOR DE SEGURIDAD PUBLICA CNEL. JUAN P.PRINGLES · superior · publica15 min · 974 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Mercado Comun del Sur5 min · 314 m
Plazoleta de la Paz y la No Violencia8 min · 517 m
Plazoleta Juan Pablo II11 min · 731 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO Y LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS BIOFARM · centro de salud · privado4 min · 258 m
HOSPITAL DR.JUAN GREGORIO VIVAS JUANA KOSLAY · hospital/clinica · publico6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Chacras

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Chacras esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 14,9% mas que en agosto de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Chacras

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Las Chacras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

los zorzales 400, Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

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