Casa 5 ambientes en venta en avenida Las chacras 100, Las Chacras

Casa 5 ambientes en ventaen avenida Las chacras 100, Las Chacras

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Chacras

Esta en lo normal

Pide USD 290.000, un 3% menos que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en venta en Las Chacras publicados a menos de 10 cuadras de avenida Las chacras 100.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.160lo normal · 1.1919351.313

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 297.778
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 851
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta, Juana Koslay. Barrio Privado Villantonio. Amplia residencia con pileta y suite Casa ubicada en el Barrio Privado Villantonio, Juana Koslay, sobre un terreno de 600 m² y con 250 m² construidos. La propiedad ofrece amplios y cómodos espacios, con un living de generosas dimensiones, comedor y cocina equipada con isla y muebles Johnson. Cuenta con tres habitaciones, incluyendo una amplia suite en planta baja. Dispone de cuatro baños, lavadero, patio y cochera con capacidad para dos vehículos. En el exterior se destaca la pileta de material con fogonero, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Servicios y características: Barrio privado. Cocina con isla. Muebles Johnson. 3 habitaciones. 1 habitaciones en suite. 4 baños. Pileta de material. Fogonero. Lavadero. Patio. Cochera para 2 vehículos. Terreno de 600 m². 250 m² construidos. Forma de pago: se acepta hasta el 50% del valor mediante una propiedad en parte de pago. XINTEL(MUN-MUN-1825)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.600.057 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Con credito UVA$ 2.600.057/mes

Necesitas ingresos por $ 10.400.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de avenida Las chacras 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Las Chacras) a 16 minutos.

Educacion
INSTITUTO SUPERIOR DE SEGURIDAD PUBLICA CNEL. JUAN P.PRINGLES · superior · publica15 min · 967 m
Espacios verdes
Parque Las Chacras16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Chacras

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Chacras esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 14,9% mas que en agosto de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Chacras

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Las Chacras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

avenida Las chacras 100, Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

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USD 290.000
Casa en venta
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