Casa en venta en Las Chacras · 4 ambientes

Casa en venta en Las Chacras · 4 ambientes

Oportunidad Venta Casa 3 Dorm. Juana Koslay

Pino Oeste - Juana Koslay 0 · Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²

Precio frente a los parecidos de Las Chacras

Conviene mirarla

Pide USD 96.000, un 61% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Las Chacras publicados a menos de 10 cuadras de Pino Oeste - Juana Koslay 0.

61% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 505lo normal · 1.2871.004

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 244.470
Tamaño normal
205 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 865
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Mauro Campana Viví rodeado de naturaleza, con amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en Juana Koslay. Esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 585 m², con una superficie cubierta de 190 m², y ofrece una distribución pensada para disfrutar cómodamente de cada ambiente. La vivienda cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, baño completo y un toilette. Su living se destaca por la calidez que aporta una estufa a leña tipo Tromen, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia. La cocina es cómoda y funcional, con excelente circulación con salida directa al parque y una barra que permite separar e integrar visualmente los ambientes. Además, dispone de lavadero independiente. Se destaca su amplio quincho con asador, con acceso directo al parque. Cuenta con un baño cuya terminación queda pendiente, ofreciendo la posibilidad de completarlo según las preferencias del nuevo propietario. La cochera tiene capacidad para dos vehículos. La propiedad posee orientación norte, una característica muy valorada por su excelente aprovechamiento de la luz natural durante gran parte del día, mayor luminosidad en los ambientes y un mejor aporte de calor solar durante los meses de invierno. Su entorno natural, la vegetación y las vistas hacia las sierras generan un ambiente especial, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar conectividad. Desde su ubicación cuenta con accesos rápidos y directos hacia Potrero de los Funes y San Luis Capital, lo que permite combinar la tranquilidad de vivir en un entorno natural con la cercanía a los principales centros urbanos. Una propiedad luminosa, con espacios amplios y una ubicación privilegiada para disfrutar de Juana Koslay y su entorno serrano. SI QUERES CONOCERLA, COMUNICATE CONMIGO. Ver datos Mauro Campana RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 862.126 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 862.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.448.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Las Chacras) a 13 minutos.

Educacion
INSTITUTO SUPERIOR DE SEGURIDAD PUBLICA CNEL. JUAN P.PRINGLES · superior · publica13 min · 808 m
ESC. N° 23 UMBERTO RODRIGUEZ SAA · inicial/primaria/secundaria · publica14 min · 874 m
Espacios verdes
Parque Las Chacras13 min · 838 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Chacras

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Chacras esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 14,9% mas que en agosto de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Chacras

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Las Chacras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pino Oeste - Juana Koslay 0, Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

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