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Departamento en venta en Santa Lucia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 132,4 M
Cuota UVA desde $ 751.946/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Santa Lucia · 3 ambientes

Departamento en Venta en Santa Lucia - B02

Xxxxxx · Santa Lucia, Santa Lucia, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Lucia, 3 ambientes, 60 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.417 contra USD 1.257 de la mediana (+12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 1.257
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Santa Lucia

Descripcion

Departamento en Santa Lucia • 2 Habitaciónes • Piso de porcelanato • Aberturas de aluminio modena • Mesada con bacha johnson • Bajo mesada • Sanitarios completos • Loza • Cocina con bajo mesada y alacena • Patio propio • Espacio de estacionamiento dentro del complejo • Ubicación privilegiada: a solo 5 minutos del centro ¡Pozo, el Futuro de la Inversión! • Valorización garantizada • Crecimiento económico sostenido • Infraestructura en constante mejora • Seguridad y comodidad ¡Invierte inteligentemente! Contacta ahora y asegura tu futuro Espacios que se adaptan a tu visión.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Xxxxxx, Santa Lucia, Santa Lucia, San Juan

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