Departamento en venta en Santa Lucia · 2 ambientes
Departamento en venta
ARS 196.800.000

Departamento en venta en Santa Lucia · 2 ambientes

Corazón de María – 1 Dormitorio 1 Baño

RP1 2483 · Santa Lucia, Santa Lucia, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Lucia, 2 ambientes, 58 m², ARS 196.800.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Santa Lucia

Descripcion

INMACULADO CORAZÓN DE MARÍA El proyecto Emprendimiento con primera entrega prevista para Septiembre 2027. Ubicación: Av. Libertador 2450 (este) a metros de Av. Colón -Departamento Santa Lucía Santa Lucía es el departamento con la curva de crecimiento más pronunciada, compitiendo con Pocito; con construcciones privadas en mayor cantidad y nivel. El presente desarrollo ha tenido como premisa lograr unidades habitacionales muy cómodas, funcionales y de generosos espacios; pensadas para ser bien habitadas y disfrutadas. Inmaculado Corazón de María es un complejo residencial cerrado, con 5 bloques de viviendas diseñadas con 3 tipologías y que contempla 240 unidades habitacionales insertas en aproximadamente 3 has., brindando generosos espacios verdes, piscina climatizada, opción de cocheras dobles, seguridad (garita, cerco, vigilancia, etc) y tarbea con parrilla y galería en la terraza de cada uno de los bloques. Departamento de 1 DORMITORIO con 1 BAÑO El departamento denominado «tipología 2» tiene 58.9 m2 Estar comedor de más de 18 m2, con salida a balcón de casi 6 m2 Cocina integrada En la zona de descanso, el dormitorio de aprox. 11 m2, está proyectado con amplio placard doble y baño en suite. PRECIO DEL DEPARTAMENTO $ 1 Ver datos .- Precio de la cochera: $ Ver datos .- ENTREGAMOS EN TIEMPO Y FORMA – Consultá por la financiación propia de la empresa. Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.117.945/mes

Necesitas ingresos por $ 4.471.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 49.200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RP1 2483, Santa Lucia, Santa Lucia, San Juan

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