Departamento en venta en Santa Lucia · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000

Departamento en venta en Santa Lucia · 2 ambientes

Departamento en Santa Lucia

Colon · Santa Lucia, Santa Lucia, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Lucia, 2 ambientes, 50 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Santa Lucia

Descripcion

???? DEPARTAMENTO EN VENTA | SANTA LUCÍA ???? Ubicado sobre calle Colón, dentro de un complejo cerrado que brinda tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. ? Una propuesta ideal para vivienda o inversión, con espacios funcionales y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Santa Lucía. Características: ?? 50 m² cubiertos ?? Terreno total de 238 m² ?? Primer piso ?? 1 dormitorio ?? 1 baño completo ?? Cocina-comedor integrada ?? Lavadero interno ?? Balcón ?? Cochera propia ?? Desarrollo de una planta ???? Documentación y proyecto: ?? Plano de estructura ?? Plano sanitario ?? Mensura actualizada ?? Escritura estimada en 12 meses ???? Servicios: ?? Energía eléctrica ?? Agua potable ?? Gas natural Una excelente oportunidad para quienes buscan su primer hogar o una inversión con gran potencial de valorización. ???? Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Meglioli Desarrollos Espacios que se adaptan a tu visión.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon, Santa Lucia, Santa Lucia, San Juan

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