Casa en venta en San Javier · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en San Javier · 3 ambientes

Retasada! Casa de encanto en Yacanto, Traslasierra, Cordoba

Yacanto SanJavier Traslasierra · San Javier, San Javier, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Javier, 3 ambientes, 70 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,9% desde el 16/06/2026 (de USD 85.000 a USD 80.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Retasada Casa de encanto en Yacanto, Traslasierra A aprox 3km de Ruta 14, sobre calle de tierra, de muy fácil acceso, se propone una hermosa casa realizada por arquitecto. Excelente calidad constructiva. La casa se distribuye en: 1 dormitorio, 1 entrepiso (4*4) que se puede utilizar como habitación, living, comedor, cocina integrada, 1 baño. Imponente vista a la montaña, hermosa arboleda, monte autóctono. Deck (con vista a la montaña) Superficie terreno: 3950m2 Superficie cubierta: 70m2 aprox Servicios: electricidad, agua corriente, gas envasado, internet Cisterna, bomba, cables subterráneos, termotanque, lavadero Cuartito de guardado. Instalación para lavarropas Cochera Incluye: Salamandra, Placa eco sol en dormitorio, cocina Derechos posesorios antiguos Plano de mensura Posee planos con distintas alternativas de ampliación https: goo.gl/maps/Agoba6ZjAAp6sXh18 Consúltanos por otras propuestas en la zona

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.9% total
USD 85.000USD 80.00010 de jun de 202616 de jun de 2026
  1. 16 de jun de 2026USD 85.000 → USD 80.000-5.88%

Precios en San Javier

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en San Javier es USD 115.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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