Casa en venta en San Isidro Chico · 5 ambientes
Casa en venta
USD 2.300.000

Casa en venta en San Isidro Chico · 5 ambientes

Casa en Barrio San Isidro Chico - San Isidro

Los Algarrobos 1294 · San Isidro Chico, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
525 m²
Sup. total
858 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Chico, 5 ambientes, 525 m², USD 2.300.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por encima de la mediana del set (USD 1.600.000). El m² sale USD 4.381 contra USD 3.410 de la mediana (+28,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 1.600.000
Mediana precio/m²
USD 3.410
Mediana m²
437 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en San Isidro Chico

Descripcion

ESPECTACULAR CASA A ESTRENAR EN SAN ISIDRO CHICO – MUY BUENA CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN – ESPECTACULAR DISEÑO P.B.: Gran hall de entrada (3,6 x 2,4) – Toilette ( 1,95 x 1,35) – Living comedor (9,6 x 5,4) con doble altura, chimenea y grandes ventanales y salida a la galería (9,6 x 4,2) con pérgola – Espectacular cocina moderna (5,4 x 3,9) con importante isla central, horno y anafe separados y pasaplato a Family – Inmenso Family (7,9 x 5,1) a continuación de la cocina con salida a quincho con parilla (7,4 x 5,05). Se pueden integrar ambos espacios para hacer un espacio enorme todo con salida al jardín – Depósito – Cava de vinos (2,5 x 1)- Dependencia de servicio (2,7 x 2,4) con baño – Cómodo lavadero cubierto (2,7 x 2,1) – Sala de maquinas – Cochera cubierta para una auto – Amplio patio para colgar ropa o hacer un canil P.A.: 4 dormitorios en suite : Importante Suite principal (4,5 x 4,2) con hall de entrada – Vestidor (2,07 x 1,05) – Antebaño con 2 bachas (2,1 x 1,8) – Baño principal gigante (4,95 x 2,1) con hidromasaje y doble ducha – Suite junior (3,9 x 3,9) con terraza propia y baño (2,7 x 2,25) con bañadera – Gran hall de distribución o Family (5,1 x 2,7) a otros 2 dormitorios (3,9 x 3,6) ambos con baño completo (3,75 x 1,4) – Escritorio (3,3 x 2,55) Pileta (8,4 x 4,5) con deck de solarium (5,9 x 2,5) – Jardín parquizado libre de (15 x 10) Visitá nuestro sitio web Arrambide Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.462.150
Precio del aviso
USD 2.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 55.660
Sellos y tasas~1%
USD 23.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 83.490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 20.122.043/mes

Necesitas ingresos por $ 80.488.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 575.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Algarrobos 1294, San Isidro Chico, Beccar, Buenos Aires

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