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Casa en venta en San Isidro Chico · 7 ambientes
Casa en venta
USD 1.490.000
= $ 2.294,7 M
Cuota UVA desde $ 13 M/mes · ingresos $ 52,1 M

Casa en venta en San Isidro Chico · 7 ambientes

Venta - Casa - San Isidro Chico

Pedro de Mendoza 1700 · San Isidro Chico, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
437 m²
Sup. total
833 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Chico, 7 ambientes, 437 m², USD 1.490.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.600.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.410 contra USD 3.810 de la mediana (-10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.600.000
Mediana precio/m²
USD 3.810
Mediana m²
420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Isidro Chico

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.595.045
Precio del aviso
USD 1.490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.058
Sellos y tasas~1%
USD 14.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.087

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.035.584/mes

Necesitas ingresos por $ 52.142.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 372.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro de Mendoza 1700, San Isidro Chico, Beccar, Buenos Aires

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