Casa en venta en San Isidro Chico
Casa en venta
USD 2.350.000

Casa en venta en San Isidro Chico

Casa en Venta en San Isidro Chico, San Isidro, G. B. a. Zona Norte

Los Cedros 1000 · San Isidro Chico, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
767 m²
Sup. total
1.567 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Chico, 767 m², USD 2.350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.350.000). El m² sale USD 3.064 contra USD 2.655 de la mediana (+15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.350.000
Mediana precio/m²
USD 2.655
Mediana m²
885 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Isidro Chico

Descripcion

¡Imponente residencia de 3 plantas, lista para mudarse y disfrutar! En la planta baja, la casa recibe con una amplia y elegante área social: living y comedor conectados por puertas dobles, escritorio ideal para home office, cocina súper funcional y un cálido comedor diario con salamandra y salida a la galería. Toilette y cochera para dos autos. En el primer piso, se destacan sus cuatro suites, incluyendo una master suite de lujo con chimenea, vestidor y un espectacular baño con jacuzzi. El segundo piso ofrece un enorme playroom con ventanales, segundo playroom multiuso, áreas de servicio completas, lavadero y baulera con instalación para sauna. En exterior, jardín orientado al norte con sol pleno, piscina, parrilla y baño independiente. Gran casa de huéspedes con entrada independiente y piscina. Otras caracteristicas: -Pisos de madera tarugada en toda la casa (playrooms alfombrados) -Excelentes aberturas, calidad constructiva -Ambientes amplios y luminosos. Expensas: $500.000.- (Agosto 2026)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.515.675
Precio del aviso
USD 2.350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 56.870
Sellos y tasas~1%
USD 23.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 85.305

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 20.559.479/mes

Necesitas ingresos por $ 82.237.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 587.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cedros 1000, San Isidro Chico, Beccar, Buenos Aires

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