Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en Villa del Dique

Barrio Punta Peñon en Villa del Dique con Vista al Lago · Santa Rosa de Calamuchita, San Ignacio (Loteo San Javier), Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 1416 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,8% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 144 de la mediana (-60,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 144
Mediana m²
1262 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita

Descripcion

Terreno en barrio privado Punta Peñón ocupa 48 hectáreas y está conformado por un extenso loteo en altura con vistas de 360 grados a las sierras de Córdoba y al lago más importante de la provincia. Este proyecto se complementa con seguridad las 24hs, circuitos aeróbicos, áreas de recreación, senderos de trekking, y un club del lago, donde podrás disfrutar de cálidos momentos. En Punta Peñón podés adquirir un lote en altura y la posibilidad de construir la casa de tus sueños, con diseños modernos para ofrecerte un estilo de vida único. Además, contamos con vistas increíbles y con acceso directo a las mejores playas de Embalse. Lotes disponibles: Terreno de 982,75 m2 $70.000 Terreno de 1.011,17 m2 $70.000 Terreno de 1.009,03 m2 $80.000 Terreno de 1.172,74 m2 $100.000 Terreno de 1.064,3 m2 $180.000 Terreno de 1.671,17 m2 $180.000 Terreno de 1.416,1 m2 $80.000 *Todos los lotes se financian sobre el valor sugerido: deposito inicial (minímo 50%) y hasta 24 cuotas.* InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Punta Peñon en Villa del Dique con Vista al Lago, Santa Rosa de Calamuchita, San Ignacio (Loteo San Javier), Cordoba

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