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Departamento en venta en Catedral
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 99,6 M
Cuota UVA desde $ 565.639/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Catedral

Venta departamento en san francisco cordoba con balcon

Larrea 2100 · Catedral, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Catedral, 1 dormitorio, 55 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,8% desde el 11/06/2026 (de USD 69.000 a USD 65.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 1 DORMITORIO EN SAN FRANCISCO PROVINCIA DE CÓRDOBA- CON BALCON • BARRIO CATEDRAL COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS OLGA SOBRE CALLE LARREA AL 2100 CARACTERÍSTICAS: 1 DORMITORIO CON PLACAR AMPLIO Y CORTINAS BLACK OUT- PUERTAS VENTANA CON SALIDA AL BALCON 1 BAÑO COMPLETO CON MOBILIARIO DE MADERA AMPLIO- DUCHA Y MAMPARA DE VIDRIO- VENTILACIÓN COCINA COMEDOR AMPLIO- MOBILIARIO DE CATEGORÍA- PUERTA VENTANA CON CORTINAS BLACK OUT -APARATO DE COCINA Y CAMPANA DE ALUMINIO- TERMO TANQUE ELÉCTRICO- PISO PORCELANATO 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO PEIMER PISO 55 M CUBIERTOS SISTEMA DE SEGURIDAD CON CÁMARAS EN EL INGRESO EXPENSAS BAJAS CON RENTA ACTUAL HASTA EL MES DE SEPTIEMBRE DE 2026

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.639/mes

Necesitas ingresos por $ 2.262.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.8% total
USD 69.000USD 65.00027 de feb de 202611 de jun de 2026
  1. 11 de jun de 2026USD 69.000 → USD 65.000-5.80%

Ubicacion

Larrea 2100, Catedral, San Francisco, Cordoba

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