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Departamento en venta en Centro Civico · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 103.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 157,6 M
Cuota UVA desde $ 895.208/mes · ingresos $ 3,6 M

Departamento en venta en Centro Civico · 4 ambientes

Venta Depto Centrico Amueblado - Apto Financiación

Pasaje Gobernador Arturo Zanichelli 1800 · Centro Civico, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Civico, 4 ambientes, 75 m², USD 103.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 103.000). El m² sale USD 1.373 contra USD 1.373 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 103.000
Mediana precio/m²
USD 1.373
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro Civico

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 109.747
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.493
Sellos y tasas~0.5%
USD 515
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 895.208/mes

Necesitas ingresos por $ 3.580.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Gobernador Arturo Zanichelli 1800, Centro Civico, San Francisco, Cordoba

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