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Departamento en venta en Centro Civico · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 115,8 M
Cuota UVA desde $ 657.645/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Centro Civico · 2 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, San Francisco - Pasaje Zanichelli 1800

Pasaje Zanichelli 1800, Piso 7 · Centro Civico, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Francisco, 2 ambientes, USD 75.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por encima de la mediana del set (USD 69.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 69.500
Mediana precio/m²
USD 1.350
Mediana m²
57 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Centro Civico

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, San Francisco • 2 dormitorios • Living comedor • Balcon

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.645/mes

Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Zanichelli 1800, Piso 7, Centro Civico, San Francisco, Cordoba

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