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Casa en venta en Roca
Casa en venta
USD 79.000
= $ 120,5 M
Cuota UVA desde $ 684.507/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Roca

Se vende casa/terreno en san francisco cordoba zona centro

San Luis 100 · Roca, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
80
Baños
80
Cochera
1
Sup. cubierta
206 m²
Sup. total
316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Roca, 80 dormitorios, 206 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,2% desde el 01/06/2026 (de USD 80.000 a USD 79.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA TERRENO CON CASA EN LA CIUDAD DE SAN FRANCISCO PROVINCIA DE CORDOBA EXCELENTE UBICACION CENTRICA DE LA CIUDAD SOBRE CALLE SAN LUIS AL 150, A MTRS DE BV. 25 DE MAYO, ARTERIA PRINCIAPAL DE LA CIUDAD, ENTRE CALLES ITURRASPE Y BELGRANO. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: TERRENO DE 7.30 X 43.30 SUP. TOTAL 316 M SUP. CUB. 206 CASA CONSTRUIDA DE 2 PLANTAS CON LOCAL COMERCIAL ESTADO A REFACCIONAR O DEMOLER CONSULTANOS Y COOORDINAMOS VISITAS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.507/mes

Necesitas ingresos por $ 2.738.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.3% total
USD 80.000USD 70.00019 de feb de 202615 de jul de 2026
  1. 01 de jun de 2026USD 80.000 → USD 70.000-12.50%
  2. 15 de jul de 2026USD 70.000 → USD 79.000+12.86%

Precios en Roca

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Roca es USD 82.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Luis 100, Roca, San Francisco, Cordoba

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