Casa 8 ambientes en venta en Calle Castelli 2700, Roca

Casa 8 ambientes en ventaen Calle Castelli 2700, Roca

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
246 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Marcos Merlo Propiedad ideal para dos familias o inversión – Dos casas independientes en un mismo terreno Excelente oportunidad: propiedad compuesta por dos viviendas totalmente independientes, ubicadas en un mismo terreno, ideales para familia numerosa, padres e hijos, o como opción de renta. -Casa en Planta Baja Cuenta con: Cocina Living–comedor Dos dormitorios con placard Dos baños Lavadero Cochera doble Patio -Casa en Planta Alta (segunda propiedad) Con acceso independiente, dispone de: Living–comedor Cocina Dos dormitorios con placard Dos baños Amplio balcón Ambas propiedades se encuentran separadas entre sí, ofreciendo privacidad y funcionalidad. Una opción versátil, cómoda y con gran potencial, tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicadas en Barrio Roca, se encuentran cerca del clubes, de comercios de la zona y de colegios, ofreciendo una ubicación cómoda y funcional para la vida diaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.818/mes

Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Castelli 2700

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Norte Express · Bulevar Buenos Aires 119110 min · 628 m
Educacion · 14 en la zona
INST. DE ED. ESP. DON ORIONE · especial · privada4 min · 256 m
ESCUELA PRIMERA JUNTA · primaria · publica7 min · 479 m
J.DE INF. PRIMERA JUNTA · inicial · publica7 min · 479 m
Salud · 6 en la zona
DISPENSARIO BARRIO COTTOLENGO · centro de salud · publico8 min · 500 m
INTEGRAR · centro de salud · privado11 min · 715 m
CENTRO MEDICO PRIVADO SAN FRANCISCO SALUD CONSORCIO DE COOPERACION · centro de salud · privado11 min · 726 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Roca

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Roca esta hoy en una mediana de USD 65.500, un 17,1% menos que en agosto de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Roca

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Roca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Castelli 2700, Roca, San Francisco, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Roca

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp