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Casa en venta en Consolata · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 231,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Consolata · 4 ambientes

Casa 3 dormitorios sobre Caseros

Caseros 200 · Consolata, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Consolata, 4 ambientes, 145 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 123,9% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 1.034 contra USD 409 de la mediana (+153,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 409
Mediana m²
164 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Consolata

Descripcion

Excelente inmueble sobre Avenida de 3 dormitorios, living, amplio estar comedor, dos baños, lavadero, garaje doble pasante al patio, patio con asador y quincho.- Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.289/mes

Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Consolata

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Consolata es USD 115.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Caseros 200, Consolata, San Francisco, Cordoba

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