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Casa en venta en Consolata · 4 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
= $ 137,4 M
Cuota UVA desde $ 780.658/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Consolata · 4 ambientes

Casa 3 dormitorios con garaje

Lopez Y Planes 2500 · Consolata, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco, 4 ambientes, 125 m², USD 89.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 712 contra USD 560 de la mediana (+27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 560
Mediana m²
130 m²
Comparar con 34 propiedades similares
3 dorm en Consolata

Descripcion

Casa 3 dormitorios, cocina, estar-comedor, garaje, baño, lavadero, baño de servicio y patio. El inmueble se encuentra en buen estado.- Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.658/mes

Necesitas ingresos por $ 3.122.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Consolata

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de las casas en venta en Consolata es USD 115.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lopez Y Planes 2500, Consolata, San Francisco, Cordoba

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