P Proppies
Casa en venta en Catedral · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,7 M
Cuota UVA desde $ 833.286/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Catedral · 3 ambientes

Casa Barrio Catedral 2 dorm

Sarmiento 400 · Catedral, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Catedral, 3 ambientes, 125 m², USD 95.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 760 contra USD 766 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 766
Mediana m²
124 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Catedral

Descripcion

Casa en Barrio catedral de 2 dormitorios, estar-comedor, cocina, garaje, patio y depósito. el inmueble se encuentra en buen estado, esta alquilado.- Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 833.286/mes

Necesitas ingresos por $ 3.333.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Panaderia San Francisco · Bulevar Saenz Peña7 min · 467 m
Pinguino8 min · 515 m
San Francisco10 min · 629 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada4 min · 284 m
INSTITUTO FASTA INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada5 min · 306 m
J. DE INF. FASTA INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada5 min · 331 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Paz5 min · 350 m
Botanico7 min · 474 m
Plazoleta Raul Villafañe8 min · 514 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA REGIONAL DEL ESTE S.R.L · hospital/clinica · privado3 min · 173 m
CENTRO PRIVADO DE ASISTENCIA RENAL S.R.L.UNIDAD SAN FRANCISCO · centro de salud · privado3 min · 186 m
CLINICA PRIVADA DE SIQUIATRIA S.A. · clinica especializada · privado3 min · 199 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Catedral

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Catedral es USD 95.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarmiento 400, Catedral, San Francisco, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Catedral

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp