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Casa en venta en Catedral · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 139 M
Cuota UVA desde $ 789.429/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Catedral · 3 ambientes

Casa Barrio Catedral

Pellegrini 700 · Catedral, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Catedral, 3 ambientes, 111 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 811 contra USD 766 de la mediana (+5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 766
Mediana m²
124 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Catedral

Descripcion

Casa en Barrio Catedral de 2 dormitorios, living-comedor, cocina, baño, garaje lavadero y patio. El inmueble se encuentra en inmejorable lugar a 2 cuadras de la plaza Gral Paz, Iglesia Catedral.- Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 789.429/mes

Necesitas ingresos por $ 3.157.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Catedral

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Catedral es USD 95.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pellegrini 700, Catedral, San Francisco, Cordoba

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