P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Uruguay al 4000, Bliss Buenos Aires
Departamento en venta
USD 298.736
= $ 471,5 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Uruguay al 4000, Bliss Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
70 m²

Precio frente a los parecidos de Bliss Buenos Aires

Piden de mas

Pide USD 298.736, un 11% mas que lo normal entre los 65 departamentos de 1 habitacion en venta en Bliss Buenos Aires publicados a menos de 10 cuadras de Uruguay al 4000.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.335lo normal · 4.8183.300

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 269.818
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.016
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.678.381 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Con credito UVA$ 2.678.381/mes

Necesitas ingresos por $ 10.713.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.684) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Uruguay al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 20 en la zona
Bidat · Avenida Uruguay 37207 min · 419 m
Shell Select · Avenida Uruguay8 min · 532 m
Uruguay Market · Avenida Uruguay 346211 min · 677 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA CRUZ DEL SUR · secundaria · privada1 min · 80 m
COLEGIO CRUZ DEL SUR · primaria · privada1 min · 90 m
INSTITUTO FEMENINO EL BUEN AYRE · secundaria · privada2 min · 119 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 245612 min · 794 m
Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 409914 min · 914 m
Salud
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico12 min · 775 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico13 min · 822 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MEJORAL · centro de salud · publico14 min · 910 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay al 4000, Bliss Buenos Aires, Victoria, San Fernando

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Bliss Buenos Aires

Busquedas relacionadas

USD 298.736
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop