Terreno en venta en Castellanos
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Castellanos

Terreno en venta La Hoyada de Castellanos. San Lorenzo

La Hoyada de Castellanos · Castellanos, Villa San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
3.679 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Castellanos, 3679 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por encima de la mediana del set (USD 98.500). El m² de lote sale USD 30 contra USD 27 de la mediana (+10,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 98.500
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
3640 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Castellanos

Descripcion

Club de Campo la Hoyada de Castellanos: Es un club privado unico, situado en una meseta que brinda vistas panoramias del paisaje de las yungas de San Lorenzo.- Se vende lote Na 21 Superficie: 3.679,82 m2 Terreno semiplano en altura Servicios: Gas Natural, Electricidad y Agua Corriente. Expensas a septiembre 2025: $ 370.000 (consultar actualizacion). Seguridad 24 hs. Escritura Inmediata. Aptos crédito hipotecario. Asistente de ventas: Marcelo Lopez Pfister Corredor Inmobiliario responsable: Sergio Ruiz de los Llanos. CUCIS 448 Abogado CAPS 3736. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.Honorarios inmobiliarios del 3% + IVA a cargo del comprador sobre valor de venta pagadero en igual moneda de la operación. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza. Matriculas: N38 N56 N465 N404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 964.858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.859.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO HUMANISTA DE LA SANTISIMA TRINIDAD Nº 8194 · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 452 m
COLEGIO SECUNDARIO JUAN MANUEL DE ROSAS EX N° 51 · secundaria · publica10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Hoyada de Castellanos, Castellanos, Villa San Lorenzo, Salta

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