Terreno en venta

USD 158.200

= $ 240,7 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Terreno en venta en Castellanos

Terreno en venta en La Hoyada de Castellanos

La Hoyada de Castellanos · Castellanos, Villa San Lorenzo, Salta

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 5.858 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Castellanos, 5858 m², USD 158.200 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,5% por encima de la mediana del set (USD 130.200). El m² de lote sale USD 27 contra USD 27 de la mediana (-0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,9% desde el 27/07/2026 (de USD 170.000 a USD 158.200): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~17,7% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 130.200
Mediana precio/m²: USD 27
Mediana m²: 4821 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Castellanos

Descripcion

Lindísimo terreno en barrio cerrado La Hoyada de Castellanos, con increíbles vistas. El barrio cuenta con todos los servicios como luz, gas, agua, seguridad las 24 horas (rondines nocturnos).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.367.421/mes

Necesitas ingresos por $ 5.469.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-6.9% total

27 de jul de 2026USD 170.000 → USD 158.200-6.94%

Ubicacion

La Hoyada de Castellanos, Castellanos, Villa San Lorenzo, Salta

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