Terreno en venta

USD 98.500

= $ 149,9 M

Cuota UVA desde $ 851.397/mes · ingresos $ 3,4 M

Terreno en venta en Castellanos

Terreno en La Hoyada de Castellanos

La Hoyada de Castellanos · Castellanos, Villa San Lorenzo, Salta

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 3.640 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Castellanos, 3640 m², USD 98.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 30 de la mediana (-9,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,8% desde el 27/07/2026 (de USD 108.000 a USD 98.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 30
Mediana m²: 3679 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Castellanos

Descripcion

Lindísimo terreno en barrio cerrado La Hoyada de Castellanos, con increíbles vistas. El barrio cuenta con todos los servicios como luz, gas, agua, seguridad las 24 horas (rondines nocturnos).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 851.397/mes

Necesitas ingresos por $ 3.405.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-8.8% total

27 de jul de 2026USD 108.000 → USD 98.500-8.80%

Ubicacion

La Hoyada de Castellanos, Castellanos, Villa San Lorenzo, Salta

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