Casa en venta en San Lorenzo
Casa en venta
USD 630.000

Casa en venta en San Lorenzo

Hermosa Casa 4 Dormitorios Gran Parque

BUENA VISTA, SAN LORENZO · San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, USD 630.000 (comparada contra 299 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 404,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
299
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 882
Mediana m²
154 m²
Comparar con 299 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

Con opción a alquiler mensual con muebles usd 3.500.- Propiedad ubicada camino a la Quebrada de San Lorenzo, con magníficas vistas. La casa brinda espacios amplios, tiene 4 dormitorios, 2 dormitorios en suite, otro baño completo, el cuarto principal está conectado a un escritorio. Posee jardín, galería con parilla, disco de arado, salida al rio directo a la quebrada, con fogonero y horno de barro, no tiene pileta. Garage para 2 autos, playroom. Lavadero y cuarto de servicio. En la planta baja se ubican dos cuartos con un baño compartido y un cuarto con baño en suite. En la planta alta cuarto principal con escritorio, baño en suite, terraza y balcón. Expensas $30.000 Hermosa propiedad, te invito a conocerla

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.445.482/mes

Necesitas ingresos por $ 21.781.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
299
Esta propiedad
USD 630.000

El precio mediano de las casas en venta en San Lorenzo es USD 125.000, tomando los 299 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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