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Casa en venta en San Lorenzo · 4 ambientes
Exc Casa Vta 3 Dor Pil/qcho/gge/jard Belgrano 1600 S Lorenzo
Exc Casa Vta 3 Dor Pil/qcho/gge/jard Belgrano Al 1600 · San Lorenzo, San Lorenzo, Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 181 m²
- Antigüedad
- 40 años
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.194 por mes con ingresos de $ 7 M.
Necesitas ingresos por $ 7.004.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 9,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de San Lorenzo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Lorenzo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Lorenzo esta hoy en una mediana de USD 487.500, un 183,4% mas que en junio de 2026 y un 57,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Lorenzo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 487.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+57.3%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en San Lorenzo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en San Lorenzo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Lorenzo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en San Lorenzo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Lorenzo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Lorenzo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 562.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+81.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Lorenzo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Lorenzo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 473.438
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+56.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en San Lorenzo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Exc Casa Vta 3 Dor Pil/qcho/gge/jard Belgrano Al 1600, San Lorenzo, San Lorenzo, Salta
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