Casa en venta en San Lorenzo · 4 ambientes

Casa en venta en San Lorenzo · 4 ambientes

Casa Tres Dorm. en Chacras de Santa Maria San Lorenzo Chico [ Ser Dueño ]

Avenida Finca Yerba · San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
4.834 m²
Antigüedad
8 años · 2018
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Barrio: Chacras de Santa Maria San Lorenzo Chico, Salta. Casa de 300 m2 cubiertos en una planta y subsuelo, sobre terreno plano de 4.834,28 m2. Construida en el año 2018. La superficie construida de 300 m2 de una sola planta se distribuye en: * Dormitorio principal con baño y vestidor. * Dos Dormitorios que comparten baño completo. * Un ambiente de guarda de ropa blanca. * Un escritorio con bibliotecas. * Cava subterránea. * Hall de entrada. * Un toilette en cercanía para Living y comedor. * Living con salida a galerías. * Comedor con conexión a Living, salidas a galería y Cocina. * Cocina totalmente amoblada y mesadas de granito. Horno a gas natural y despensa. * Lavadero y Tender. * Un toilette para el sector de galería. * galería con asador de aproximado 117 m2. * Garaje techado de 33 m2 para 2 vehículos. * En su amplio jardín, con vistas a los cerros, se encuentra una pileta de natación (medidas 6,60metros x 3,30 metros) y un fogonero. * Casa exterior con dormitorio y baño de servicio. * El sistema de calefacción es central, caldera dual y radiadores. En la sala de estar se ubica una amplia Chimenea. Carpinterías de PVC Símil Madera. Los pisos son San Carlos. En la zona de la cocina tenemos un piso cemento símil madera blanca. La zona es una de las más demandadas en San Lorenzo chico, con cercanía a colegios, Iglesia, Policía y centros comerciales. Manteniendo la tranquilidad de la ubicación ño.com.ar [ SER DUEÑO ] Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 06/11/2026 a las 12:56 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.314.173 por mes con ingresos de $ 25,3 M.

Con credito UVA$ 6.314.173/mes

Necesitas ingresos por $ 25.256.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 3,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Lorenzo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Lorenzo esta hoy en una mediana de USD 487.500, un 183,4% mas que en junio de 2026 y un 48,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Lorenzo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 487.500
Tendencia (4 semanas)
▲+48.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en San Lorenzo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Finca Yerba, San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

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