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Terreno en venta en Rosario de Lerma
Terreno 586 m² en Venta Retoños de Colon - Ruta 24
Retoños de Colón. Ruta 24. Mza 103. Lote 13 S/N · Rosario de Lerma, Campo Quijano, Salta
Caracteristicas
- Sup. total
- 586 m²
Precio frente a los parecidos de Rosario de Lerma
Pide USD 19.500, un 6% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Rosario de Lerma publicados a menos de 10 cuadras de Retoños de Colón. Ruta 24. Mza 103. Lote 13 S/N.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 18.313
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 32
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 174.333 por mes con ingresos de $ 697.332.
Necesitas ingresos por $ 697.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 61,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Rosario de Lerma
El precio de terrenos en Rosario de Lerma esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rosario de Lerma
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 23/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Rosario de Lerma.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Retoños de Colón. Ruta 24. Mza 103. Lote 13 S/N, Rosario de Lerma, Campo Quijano, Salta
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