Terreno en venta en Rosario de Lerma

Terreno en venta en Rosario de Lerma

Terreno en Venta en El Mollar II Rosario de Lerma

El Mollar Ii. Ruta 24. Rosario de Lerma. Mza A. Lote 0 · Rosario de Lerma, Campo Quijano, Salta

Caracteristicas

Sup. total
556 m²

Descripcion

Pablo Castañeda MP. 208 TERRENO VENTA • EL MOLLAR II • RUTA 24 • ROSARIO DE LERMA Terreno en venta de 556,27 m², ubicado en el Mollar II, una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo. Características: • Superficie: 556,27 m². • Servicios de luz y agua disponibles. • A solo 25 minutos del centro de Salta. • A 10 minutos de Cerrillos y San Luis. • Acceso por Ruta 24 (Camino a Colón) Posee Boleto de Compraventa • Apto para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.102 por mes con ingresos de $ 536.409.

Con credito UVA$ 134.102/mes

Necesitas ingresos por $ 536.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 80% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
80% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Rosario de Lerma

El precio de terrenos en Rosario de Lerma esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rosario de Lerma

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Rosario de Lerma.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Mollar Ii. Ruta 24. Rosario de Lerma. Mza A. Lote 0, Rosario de Lerma, Campo Quijano, Salta

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