P Proppies
Terreno en venta en Rosario de Lerma
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Rosario de Lerma

Venta de lote en quijano

Quijano Juan Carlos Davalos , Rosario de Lerma · Rosario de Lerma, Campo Quijano, Salta

Caracteristicas

Sup. total
1 m²

Descripcion

Venta de 1 Hectarea en Quijano A 100 mts de la RP 84 S En el medio de las R51, RP36

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Virgen del Valle) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 7 en la zona
DODY ARAOZ COSTAS DE JOVANOVICS USANDIVARAS · primaria · publica3 min · 203 m
Escuela de Jardin de Infantes N°4874 · inicial · publica3 min · 207 m
COLEGIO SECUNDARIO CNEL.JULIO SERGIO JOVANOVICS USANDIVARAS · secundaria · publica4 min · 252 m
Espacios verdes
Plazoleta Virgen del Valle1 min · 85 m
24 de Setiembre7 min · 473 m
Plaza Martin Fierro15 min · 947 m
Salud
PUESTO SANITARIO ENF. SANTILLAN - BARRIO PORTAL DE LOS ANDES · centro de salud · publico12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario de Lerma

El precio de terrenos en Rosario de Lerma esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rosario de Lerma

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Rosario de Lerma.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quijano Juan Carlos Davalos , Rosario de Lerma, Rosario de Lerma, Campo Quijano, Salta

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Rosario de Lerma

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Terreno en venta
WhatsApp