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Terreno en ventaen Ruta E53, Villa Gianini
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.625 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Villa Gianini
Pide USD 98.000, un 14% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Villa Gianini publicados a menos de 5 cuadras de Ruta E53.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 85.796
- Tamaño normal
- 1500 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 104.419 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.419 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villa Gianini
El precio de terrenos en Villa Gianini esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 3,8% mas que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Gianini
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 60/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Villa Gianini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta E53, Villa Gianini, Salsipuedes, Cordoba
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