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Terreno en venta en Villa Gianini
Lote en Venta Estancia San Miguel Salsipuedes
Ruta E53 Km 24 Estancia San Miguel Salsipuedes · Villa Gianini, Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.320 m²
Terreno en Villa Gianini, 1320 m², USD 100.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 79.999). El m² de lote sale USD 76 contra USD 58 de la mediana (+30,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 79.999
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.499.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Villa Gianini
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Gianini es USD 80.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta E53 Km 24 Estancia San Miguel Salsipuedes, Villa Gianini, Salsipuedes, Cordoba
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