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Terreno en venta en El Pueblito
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,5 M
Cuota UVA desde $ 104.985/mes · ingresos $ 419.938

Terreno en venta en El Pueblito

Lote en El Pueblito Salsipuedes

25 de mayo s/n El pueblito · El Pueblito, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
588 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Pueblito, 588 m², USD 12.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 8.500). El m² de lote sale USD 20 contra USD 15 de la mediana (+38,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 8.500
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
539 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Pueblito

Descripcion

Ubicado en calle 25 de Mayo a 500m de la ruta , a 5min de centro comercial Dino, ingreso por ruta E53 donde hay una garita de colectivo, misma calle del Hogar museo de las abejas , cuenta con escritura,planos aprobados , tiene 588mt total, el frente mide 7,18mt pasa el agua y la luz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.985/mes

Necesitas ingresos por $ 419.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Pueblito

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Pueblito es USD 12.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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